Tarbes, ville du Sud-Ouest Commune d’Occitanie, située sur l’axe pyrénéen, l’agglomération compte plus de 120 000 habitants.
Une agglomération aux nombreux atouts
Les seniors constituent 32 % de la population (INSEE 2017), un chiffre en augmentation de 5 % sur 10 ans. La commune met donc en place activités et infrastructures afin de répondre à leurs besoins.
Plus de 120 000 habitants
5ème communauté d’agglomération de la région Occitanie Tarbes, ville centrale du département et 2ème pôle universitaire de Midi-Pyrénées (6 200 étudiants)
À 35 minutes du plus grand domaine skiable des Pyrénées
SITUÉE SUR L’AXE PYRÉNÉEN
La résidence se situe en centre-ville de Tarbes, ville du Sud-Ouest au carrefour entre l’océan Atlantique (1h50), la mer Méditerranée (2h50) et les premières pistes de ski (35 minutes). La ville offre un cadre paisible et à taille humaine avec un panorama sur la chaîne des Pyrénées.
Les Seniors y représentent 32 % de la population de la ville. Avec seulement deux résidences seniors, Tarbes doit s’adapter aux nouveaux besoins de ses habitants.
À DEUX PAS DE L’HYPERCENTRE
A quelques mètres de l’hypercentre, la résidence Oh! Activ’ bénéficie d’un cadre calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat à tous les commerces et commodités.
DES INTÉRIEURS FONCTIONNELS
La résidence propose des logements allant du T1 au T3 de 38 m² à 69 m². Les intérieurs sont modernes, fonctionnels et sont tous connectés grâce à un système de domotique facilitant le quotidien des seniors. Cuisine aménagée et équipée.
La résidence :
96 appartements T1 et T3 répartis sur 2 bâtiments en R+3 de 38,53 m² à 68,87 m²
T1 à partir de 132 106 € HT
T2 à partir de 146 289 € HT
T3 à partir de 218 598 € HT
Livraison 4èmetrimestre 2022
Rendement 3,7 %
Services inclus : au rez-de-chaussée, plus de 500 m² d’espaces communs : restaurant, salon d’accueil, Live Cube (salon central partagé, lieu de détente et de rencontre avec bibliothèque partagée, ciné actu, co-working, Fablab), espace Snœzelen, espace forme, piscine et sauna, conciergerie et administration, cabinet esthétique)
Bail de 11 ans ferme renouvelable par tacite reconduction
Règlement des loyers : trimestriel
Indexation des loyers : IRL
Revalorisation triennale