La côte basque continue d’attirer les regards en 2025, et plus particulièrement Biarritz, joyau immobilier où les prix atteignent des sommets. Les dernières données indiquent des tarifs oscillant entre 7 200 € et 10 000 € le m², avec une tendance toujours haussière. Dans ce contexte, nombreux sont les propriétaires à se demander si le moment est venu de vendre. La réponse pourrait bien être oui.
Un contexte économique favorable
Après plusieurs mois de tensions sur le crédit, les conditions bancaires s’assouplissent enfin. Les taux d’emprunt amorcent une baisse, redonnant de la marge aux acheteurs. Cette amélioration du pouvoir d’achat relance les projets immobiliers, notamment chez les cadres urbains et les jeunes retraités qui visent Biarritz comme lieu de résidence ou d’investissement patrimonial. En parallèle, le stock de biens de qualité reste limité, ce qui joue en faveur des vendeurs.
Des biens rares et convoités
Les maisons de ville avec terrasse, les appartements bien placés ou les logements avec vue océan sont particulièrement recherchés. Ce type de bien part souvent en quelques jours lorsqu’il est correctement positionné sur le marché. Mais attention : la surévaluation reste un piège courant. Un prix juste, aligné sur les tendances locales, permet non seulement de vendre vite, mais aussi d’attirer des acquéreurs sérieux et bien financés.
Stratégie gagnante : miser sur l’expertise locale
Vendre un bien à Biarritz en 2025 ne s’improvise pas. Le recours à un professionnel connaissant les subtilités du marché local est un levier déterminant. Ce dernier saura proposer une estimation rigoureuse, mettre en place une communication efficace et valoriser le bien grâce à des outils modernes : photos professionnelles, visites virtuelles, et réseau qualifié d’acquéreurs.
Conclusion : une fenêtre à ne pas rater
Tous les voyants sont au vert pour vendre dans de bonnes conditions : demande solide, financement accessible et tension sur l’offre. Si vous possédez un bien à Biarritz, l’année 2025 représente une opportunité rare de concrétiser une vente au meilleur prix.