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LE CLOS DU CHÂTEAU – Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte, d’hier et d’aujourd’hui, une adresse emblématique

C’est au nord-ouest de Paris, entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et la Seine, que la prestigieuse Maisons-Laffitte dévoile un cadre de vie privilégié marqué d’une empreinte impériale. Riche d’histoire avec un grand H, celle que l’on surnomme la cité du cheval arbore un visage d’avenir, associant un patrimoine architectural d’exception à un territoire végétalisé d’une étendue remarquable. Outre son célèbre hippodrome, la ville compte une multitude d’équipements sportifs (palais omnisports, piscine, terrains de tennis…) et culturels, ainsi qu’un pôle de commerces aux enseignes choisies. Désignée ville marraine du 1er régiment d’infanterie de la Garde républicaine, Maisons-Laffitte jouit du label « Ville Impériale » en raison notamment de la présence en son sein du château de Maisons, lieu de villégiature de l’empereur Napoléon 1er. À ce chef-d’œuvre d’architecture classique du XVIIe s’ajoutent quelques joyaux édifiés sous le Second Empire ainsi que le parc de Jacques Laffitte, banquier de l’empereur. D’hier à aujourd’hui, Maisons-Laffitte incarne une adresse emblématique à seulement 20 minutes de Paris

Face au Château, le privilège d’une adresse d’exception

À pied :

  • À 300 m. arrêt de bus Le Mesnil le Roi (ligne n°2)
  • À 600 m. de la gare RER A/SNCF
  • À 500 m. commerces de proximité (restaurant, supermarchés, caves, cinéma…)

En voiture :

  • À 3 min. de l’hippodrome de Maisons-Laffitte
  • À 10 min. de la Forêt de Saint-Germain-en-Laye
  • À 12 min. Accès A86

En train ou RER

  • À 20 min. de Paris La Défense (4 stations) et Châtelet-les Halles (7 stations/correspondance Orly et Charles De Gaulle)
  • À 25 m. de la Gare Saint Lazare (7 stations)
  • À 500 m. Commerces de proximité (restaurant, super- marchés, caves,cinéma…)

Face au Château, le privilège d’une adresse rare

Le Clos du château jouit d’un emplacement exceptionnel. À mi-chemin entre le centre-ville, l’hippodrome de Maisons-Laffitte et la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la résidence se trouve en outre à proximité du tracé des transports en commun.
La résidence, la tradition en héritage.
L’élégance tradition taille, ardoise la racée plus et fine autres du de Clos l’architecture matériaux du château anciens française. s’inscrit en ponctuent Pierre dans de la la façade tandis que les techniques les plus innovantes permettent à ce monument cossu d’allier confort moderne et classicisme. Lové entre ville et parc, il fait face au majestueux château de Maisons et à ses jardins, jouissant de toutes les commodités de l’avenue Longueil à seulement 600 mètres de là. Résidence d’exception à plusieurs titres, le Clos du château figure parmi les projets résidentiels les plus prestigieux de Maisons-Laffitte.
Au cœur d’un écrin végétal
Bâti entre la rue du Château et la rue Carnot, le Clos du château offre des abords végétalisés remarquables. Tel une coulée végétale, le domaine arboré constitue un écran protecteur qui se prolonge naturellement vers un jardin jouant la transition avec le bâtiment. Derrière les feuillages, la résidence se révèle par touches, dévoilant avec raffinement une transparence très contemporaine. En contraste avec ce trait de modernité, les façades faisant face au château arborent des pierres de taille qui ancrent l’ensemble dans un style résolument classique. Les tonalités de gris et de beige doré ponctuent le bâtiment du rez-de-chaussée au deuxième étage tandis que les verrières du dernier niveau ouvrent une brèche de lumière naturelle au cœur de la construction.

Des intérieurs au raffinement discret

Dès l’entrée, un hall pavé de marbre distribue les 15 appartements de cette résidence intimiste à l’ambiance préservée. Du T3 au T5 triplex, les logements déploient des volumes généreux et savamment pensés sur des surfaces variant de 82 m2 à 132 m2. À l’esprit classique du cadre tout en sobriété répondent des prestations très haut de gamme et des aménagements offrant un confort de vie privilégié. Pièces nimbées de lumière, finitions soignées apportent la touche finale à cette résidence résolument imaginée pour combler ses occupants. Dès l’arrivée des beaux jours, terrasses, verrières et jardins privatifs (jusqu’à 286 m2) ouvrent les espaces de vie sur un cadre verdoyant et bucolique.» Muni d’ouvertures généreuses et jouissant d’expositions multiples, chaque appartement offre une vue privilégiée sur cet environnement préservé. 24 parkings et 13 caves complètent les équipements de cette résidence d’exception.

Une conception tournée vers un confort absolu

Des prestations très haut de gamme donnent le ton. La porte en bois massif s’ouvre sur des espaces de vie inondés de lumière naturelle grâce à des ouvertures généreuses traitées en aluminium double vitrage. Au sol, les larges dalles de carrelage (60×60) tendance de la cuisine laissent la place à un chaleureux parquet dans le séjour et les chambres tandis que les murs arborent des teintes dans l’air du temps (plusieurs choix possibles) qui rehaussent l’ensemble. Dans la salle de bains, c’est une faïence de grande qualité Porcelanosa qui déferle au sol et le long des murs. Selon les plans, un bac à douche extra plat ou une baignoire Villeroy & Boch équipent cette pièce d’eau aménagée et munie d’un sèche-serviette. Enfin, placards et dressing aménagés complètent la liste des prestations pensées pour accompagner chaque instant du quotidien.

Le confort d’un habitat connecté

Aménagements raffinés et volumes généreux servent des intérieurs aux prestations très haut de gamme.
Pour votre confort de vie
• Parquet bois dans le chambres et pièces à vivre
• Carrelage Porcelanosa (ou équivalent) 60cmx60cm dans la cuisine et salle de bain
• Faïence grande dimensions dans les salles de bain
• Volets roulants électriques commande centralisée
• Dressing et placard aménagé
• Mur blanc peinture lisse
• WC suspendu
• Robinetterie Grohe et baignoire Villeroy & Boch
• Dalles carrelages sur balcons et terrasse
• Douche italienne ou à défaut bac à douche extra plat et pare douche
• Domotique : gestion personnalisée de l’éclairage, ouverture/fermeture des volets roulant, chauffage…
Pour votre sérénité
• Vidéophone main libre couleur avec commande d’ouverture
• Porte palière blindée serrure 5 points
• Caméras de surveillance sur les 2 entrées de la résidence
• Système Vigik
Pour vos économies d’énergie
• Isolation thermique répondant à la norme RT 2005
• Chauffage électrique individuel haute performance
• Menuiseries extérieures double vitrage en aluminium
• Places de parking en sous-sol équipées pour la recharge des véhicules électrique

Pour toutes demandes de renseignement, merci de contacter le (+33) 559 524 302 ou contact@valorial.fr

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